Осуществлять сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, характеризующей функционирование рынка объектов недвижимости, в том числе его специфические особенности; осуществлять сбор и анализ информации о макроэкономической среде объектов недвижимости, в том числе: социально - экономическое состояние Российской Федерации, социально - экономическое состояние и тенденции развития субъекта Российской Федерации, муниципального образования, территории, в границах которой проводится государственная кадастровая оценка; осуществлять сбор сведений о значениях ценообразующих факторов объектов недвижимости; уточнять ценообразующие факторы, в том числе о фактическом использовании земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) с выездом на местность (при необходимости); формировать и, вести оперативное администрирование базы данных рынков недвижимости, в том числе данных рыночной информации и сведений о ценообразующих факторах, оказывающих влияние на стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости, используемых для государственной кадастровой оценки земель и оценки иных объектов недвижимости; проводить проектирование программного обеспечения для целей оценки объектов недвижимости; проводить первичное ценовое зонирование на основании мониторинга рынка недвижимости; установление ценовых зон и удельных показателей средних рыночных цени величин затрат на создание объектов недвижимости с учетом характеристик объектов недвижимости, визуализацию ценового зонирования; проводить разработку геоинформационной системы или модернизацию (совершенствование) существующей системы (в перспективе) и систематизациюи структурирование геоинформационных данных; составлять запросы в федеральные органы исполнительной властии подведомственные им организации, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации для получение сведений о значениях характеристик объектов недвижимости; участвовать в подготовке материалов для проведения работ по кадастровой оценке объектов недвижимости на территории Томской области в части подготовки и анализа материалов по различным сегментам рынка недвижимости; готовить аналитические материалы и отчеты по различным сегментам рынка недвижимости; формировать и систематизировать полученную в ходе выполнения работ документацию в соответствии с Регламентом ведения и хранения материалов по государственной кадастровой оценке; участвовать в работе по верификации данных об объектах недвижимости, указанныхв перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; |